常德招商网讯：

项目名称：桥南轻纺市场群整体改造项目招商引资

项目单位：常德市鼎城区商务局

项目地址：沅水一桥南端桥南市场大圆盘

项目负责人：代飞

项目建设背景：加快“城市鼎城”建设步伐鼎城区委、区政府决定对桥南轻纺市场群整体改造，建设成武陵镇标志性建筑以及购物、停车、商住、专业市场于一体的江南商圈。同时,桥南轻纺市场是湖南省挂牌消防隐患重点改造单位，亟待彻底改变布局不合理、消防通道不畅、线路老化、无停车场等消防隐患。要提高经济效益改变经营环境差，门面利用率低的现状，发掘江南城区A类黄金地段本应有的经济效益。

项目建设内容及规模：该项目拟建成融专业市场、大型卖场、停车场、娱乐、酒店、商住于一体的常德市江南城区新的经济发展商圈，总建筑面积160000平方米，初步规划地下层建停车场，一二楼为专业市场，三四楼为大型卖场，五楼为娱乐场所，六楼为办公写字楼，七楼及以上为商住房。

投资及经济效益预测：总投资预测5亿元，其中估计竞拍取得资产8000万元至1亿元。总收益预测3.8 亿元，投资回收期 3 年，不含建设期。

合作方式：合资、合作。